Давно я так не радовался.
Сегодня Свердловский областной суд восстановил срок для подачи заявления об отмене заочного решения.
Банк взыскал долг по кредитному договору и обратил взыскание на заложенное имущество. Заемщик и собственник квартиры проживала за рубежом и об этом ничего не знала.
Формально суд сделал все правильно: извещал и направлял все документы по последнему известному месту жительства.
И вроде бы заемщика особо жалеть не за что. Сама виновата в просрочке по кредиту. Банк тоже все сделал правильно: взыскал долг и обратил взыскание на заложенное имущество.
Приставы тоже все сделали правильно: продали квартиру на торгах, погасили долг, остаток денег вернули заемщику.
Но дьявол в деталях!
Видели ли бы вы отчет оценщика об оценке залоговой квартиры! На 5 (прописью «НА ПЯТИ») страницах без какого-либо описания процесса исследования рынка и без ссылок на аналогичные объекты исследования.
Теперь есть большая надежда на отмену заочного решения, пересмотр гражданского дела, установления реальной цены реализации залоговой квартиры, признания недействительными торгов и договора купли-продажи квартиры. Работы предстоит много. Цена победы – пара миллионов рублей.
Еще сегодня пришло долгожданное мотивированное определение Арбитражного суда Свердловской области о взыскании с ПАО «Совкомбанк» судебных расходов в размере 35 000 руб.
Банк попытался включиться в реестр требований кредиторов по мотиву того, что банкрот-физик является поручителем моего клиента по ипотечному кредиту. Плюсом банк пытался включиться в реестр как залоговый кредитор что означало перспективу обращения взыскания на квартиру клиента.
Я долго думал над вопросом, писал отзыв, в результате банк сам понял необоснованность своих требований и отказался от них. В результате получил взыскание с него судебных расходов в размере 35 тыс.
Эту историю я позже расскажу подробнее. Назову её «Как получить пару лишних седых волос на чужом «освобождении от долгов».
